Beschrijving

Lijnbaansgracht 348-2 in Amsterdam!

Op een toplocatie, in het hart van Amsterdam, nabij het Leidseplein, aan het water van de Lijnbaansgracht, bieden wij een aantrekkelijk 2-kamerappartment van ca. 38 m2 aan. Op loopafstand vindt u volop ontspanning, zoals het poppodium en cultureel centrum de Melkweg en Paradiso, De Bali, de Stadsschouwburg, het Delamar theater en bioscopen. Heerlijk recreëren is mogelijk in de vele restaurants en bars, het Leidseplein, de 9-straatjes, supermarkten, winkels (de Leidsestraat en Kalverstraat), sportscholen en het Vondelpark. Op loopafstand vindt u het openbaar vervoer met tram- en bushalte. Met deze goede verbindingen bent u snel op o.a. Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol.

Op de begane grond biedt de gezamenlijk entree toegang tot het trappenhuis. 

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, badkamer met fijne whirlpool douche cabine en een ruime slaapkamer.
Appartement is  goed onderhouden. Vanuit de woonkamer heeft u volle uitzicht op de Lijnbaansgracht. Grote raampartijen maken de woonruimte prettig licht, terwijl je door de fantastische uitzicht veel privacy ervaart.

Aan de achterzijde van het appartement biedt een riante slaapkamer genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. 
De badkamer is voorzien van een douche cabine en aansluiting voor een wasmachine. 

BIJZONDERHEDEN: 
- Gelegen in hartje Amsterdam;
- Statige pand
- Bouwjaar 1906; 
- Woonoppervlakte ca. 38m2; 
- Gelegen op eigen grond; 
- Energielabel E; 
- Gezonde en actieve VvE; 
- Servicekosten € 112,09 per maand; 
- Oplevering per direct. 

WOONOPPERVLAKTE
Het netto woonoppervlakte bedraagt 38m2, recente meetrapportage aanwezig.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Op loopafstand van een Metro station. En in de directe omgeving is er volop toegang tot het overige openbaar vervoer als tram en bussen. Amsterdam is het meest toegankelijk per fiets of lopend, maar aan de gracht is parkeerruimte beschikbaar (betaald of per vergunning).

OPLEVERING
De oplevering is direct mogelijk.

--------


Lijnbaansgracht 348-2 in Amsterdam!

In the center of Amsterdam, we offer this beautiful 38 m2 apartment at the Lijnbaansgracht 348-2 in Amsterdam!

Perfect location, within walking distance you will find the pop stage of the cultural center, De Melkweg and Paradiso, De Bali, the Municipal Theatre, the Delamar theater and cinemas. Wonderful recreation is possible in the many restaurants and bars, Leidseplein, the 9 streets, supermarkets, shops (Leidsestraat and Kalverstraat), gyms and Vondelpark. 
Public transport with tram and bus is within walking distance. You can quickly reach Amsterdam Central, the Zuidas and Schiphol.

The apartment has a bright living room, open kitchen, bathroom with a nice whirlpool shower cabin and a spacious bedroom.
Apartment is well maintained. From the living room you have a full view of the Lijnbaansgracht. Large windows makes the living room space and light. 

The spacious bedroom is enough for a double bed and a large wardrobe. The bathroom has a shower cabin and connection for a washing machine.

PARTICULARITIES:
- Located in the center of Amsterdam;
- Stately building with many authentic features
- Year of construction 1906;
- Living area approx. 38m2;
- Own ground;
- Energy label E;
- Healthy and active Owners Association;
- Service costs € 112.09 per month;
- Delivery immediately.

LIVING AREA
The net living area is 38m2, report available.

DELIVERY
Immediately.

Kenmerken